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苏州湾崛起这家房企将见证时代力量

中部法制网 时间:2020年08月14日 00:43

  从世界金融中心纽约湾区,到世界科创中心旧金山湾区,再到全球制造业的中心东京湾......依据世界银行的统计表示,

  长三角一体化的浪潮之下,苏州正进行着从“运河时代”向“太湖时代”的转变,横跨苏州吴中与吴江的苏州湾,以“21世纪苏州城市建设的最大亮点”的名号,正在崛起。

  1996年,苏州第二轮总规划提出“东园西区,一体两翼”的城市发展格局,高新区园区发展日新月异。

  2012年,为拓展城市职能,苏州更新“一城四核”布局,即以保护历史文化的古城区为核心,在苏州四个方向发展4个全新的城市核心:东部的园区综合商务城,北部的高铁新城,西部的生态科技城以及南部的太湖新城。

  虽然四大新城市核心的发展有着各自的定位及方向,但在长三角一体化的大格局之下,紧靠大运河、东望上海、北近苏锡常、南眺浙江省的吴中太湖新城,发展优势得天独厚。

  随着《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》的出台,太湖新城正主动调整坐标系,调高参照系,对公共服务设施和基础设施进行统筹规划,加强各大平台与吴江和苏州、长三角区域之间便捷和快速的联系,与长三角一体化战略共发展。(来源:苏州规划官方微信)

  而在太湖新城板块,“左边吴中,右边吴江”的苏州湾,无论是体量还是规划,都让人禁不住联想到园区金鸡湖板块。

  同样的,同样的CBD理念,同样的先规划后建设,当苏州向南的趋势愈发明显,苏州湾的发展已跃然眼前。

  2018年,太湖新城板块涨幅约39.02%,吴江太湖新城涨幅约28.58%(数据来源:链家),苏州城南楼市一直非常乐观。

  不同于目前似乎已经有着明显变化的吴江太湖新城,吴中太湖新城依然在蓄势,而这种蓄势阶段的来源,与园区发展历史如出一辙。

  “先规划再建设,先地下后地上”的吴中太湖新城板块,走的是园区稳重的路子。临湖公共服务带、中央商务区、湾西片区的旅游服务、文化休闲和居住等多功能复合发展区......与园区同样的合理发展规划,太湖新城有着更为优越的湾区区位优势。

  千亿级土地规划、百亿市政建设资金投入,带来的是更彻底的城市级建设。地下规划空间南北呈倒“T”字,北起友翔路、南邻苏州湾,横跨东太湖路和溪虹路,全长约900多米,总建面约30万方,地下商业建面达6万方。建设完地下空间再建地上繁华,合理且超前的规划,整体发展潜力无可复制。

  目极苏州湾发展热潮,繁华涌动的脉络之下,便捷的交通汇聚,配套的不断完善,人居所需的生活愈发饱满,规划与配套发展的初始点,都在苏州湾门户这个坐标点上。

  耗资11亿兴建苏州第一家吴中永旺梦乐城占地约14.8万方,自2014年开业便汇聚着全城的购物客户,更有23万方iDPARK公园式购物空间这样的年轻时尚商业体丰富生活。

  伴随着逸林商务广场、苏州SM城市购物中心等大型商圈落地,上城时光拥有的,是全业态覆盖、全年龄覆盖、国际化接轨的繁华商业圈,生活娱乐咫尺即达。

  前段时间,由新苏师范学校附属小学与越溪实验小学共同成立的新苏师范附小教育集团揭牌让多方瞩目,而紧邻越溪实验小学(溪秀校区)的上城时光同样也成为板块内炙手可热的红盘。

  除了越溪实验小学(溪秀校区),项目周边也有着越溪实验幼儿园(溪秀校区)、越溪中学等教育配套,孩子的成长有着完整的保障。再加上西交利物浦大学附属学校、苏州北美高级中学等高等学府加持,完善的教育体系让上城时光的关注度一直居高不下。

  近距离西环高架南延、苏州湾大桥、苏震桃绕城高速等城市主脉,约12公里范围即可覆盖古城、新区、园区核心CBD等繁华地标。地铁4号线号线双轨配套,上城时光的生活,是与全城的链接。

  目前上城时光吴中永旺展厅已经门庭若市,产品的吸引力汇聚人潮,丰富的活动更是将整个时光花房营造得热闹非凡。

  1、本宣传材料为要约邀请,本资料中对项目周边环境、交通规划、教育、商业及其他城市配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不代表本公司对此作出任何承诺,项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺。具体以市政建设为准。本资料所载示意图与网络合成图之原图均来源于网络,如有侵权,请告知删除。

  2、本宣传材料发布时间为2020年7月22日,有效期至2020年7月31日。相关内容可能因政府规划调整、规划变化及开发商无法控制的原因发生变化,开发商保留对宣传材料随时更新、修改的权利,敬请留意最新资料。开发商:苏州卓美房地产开发有限公司

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